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服装店与大商场做邻居 怎么开店有讲究


经常在武林小广场一带活动的人不难发现,近期,体育场路靠近延安路这一段又多出了两家店——鞋柜和达芙妮,而这里原本就已是各式服装店扎堆。体育场路这一段距离商场云集的延安路仅一步之遥,目前已有可可尼、红袖、江南布衣等品牌进驻,而江南布衣和耐克还分别在百米距离内开出了两家门店。
  
  无独有偶,庆春银泰店附近的太平门直街也大致如此。银泰进驻以后,这条街人气明显上升,房租也跟着噌噌噌往上涨。房租的上涨只是多米诺骨牌倒下的第一张,随之引发了一场行业业态的大洗牌,业态调整后,幸存下来的多是承租能力优于其他业态的服装店。目前的太平门直街,也已俨然有了服装一条街的架势。
  
  而服装店因品牌不同,生意好坏也往往存在较大分别。不少已进驻商场的品牌如耐克、阿迪达斯等,周边开出来的专卖店每到重大节日或者商场店庆之时受商场同品牌的冲击较大;而另外一些能跟商场形成互补的品牌,例如走专卖店路线的杭派女装或是其他个性小店,则能受到商场人气的一定带动,分得不小的一杯羹。
  
  耐克、阿迪……
  
  商场已有品牌受冲击较大
  
  相比较商场里面已有进驻的品牌,开在周边的同品牌专卖店显得比较弱势,例如太平门直街上的一家耐克。这家耐克开了有两年多了,店长方小姐说,之前生意还行,可银泰庆春店开起来之后成交量明显低了,跟路边的专卖店相比,很多人更喜欢逛商场。她说,平常稍微好点,每到一些重大节日,该店受到银泰的冲击就更大了。
  
  开在武林商圈附近的耐克也遭遇到了同样的难题。体育场路上有两家耐克,相差不过十米距离。东面这家耐克的孔店长告诉记者说,耐克在杭州市场没有直营门店,大约有四五位加盟商。这家店是其中一位老板拥有的唯一一家街铺专卖店,其他的店都已进驻商场,“附近的杭州百货大楼和银泰百货里面都有耐克的专柜。”

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